温州瑞安市7.49亿元挂牌1宗商住地 楼面起价6095元/平方米

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10月14日,温州瑞安市挂牌出售1栋商品房,土地出让面积59平方米,起价7.49亿元,预计11月13日交付。

地块编号为2019XG023,位于瑞安市金湖街,江西路以南,瑞湖路以西,滨江大道以北,红旗门以东,土地利用性质为商业,居住用地,公共管理使用服务设施用地,总土地面积为19平方米,可出售土地面积为0.59平方米,综合容积率为2.9,建筑面积为平方米。

该地块起价约7.49亿元,起底价为6095元/平方米,该地块的最高限价为10,000元,上限价为7917元/平方米,上限招标建设政策性住房建设该地区和分配的政策性住房集中布置,将无偿移交给瑞安市人民政府。

可以理解,该地块包含3个分区,即05-12地块,05-25地块,06-07地块。根据中转要求,项目优胜者需要在瑞安市旧城区(2019HB051号)建设05-12、05-25、06-07号移民安置点,并分配土地面积6.6平方米。土地用途是住宅用地。商业用地,建筑物建筑面积≥平方米,其中05-25地块建筑面积≥平方米(住宅建筑面积≥平方米,商业建筑面积≥400平方米); 06-07地块建设商业建筑面积≥平方米。项目建成后,将移交给瑞安市旧城区改造开发公司。

此外,建筑综合成本价不高于4500元/平方米(不包括住宅物业保证金,物业维修基金和水表安装费,在毛坯房交付)。

(编辑:DF398)