新业态激活城市商圈

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本报讯(谢挺记者陈岚董小明)近年来,随着城市化的快速发展和提高城市功能和生活质量的需要,我区中心城区的大型商业综合体迅速崛起,社区商业生活中心的建设也取得了初步成效,形成了以富邦、银泰、仲庆庄等城市商业综合体为核心的商业空布局。 以许多商业街为纽带,以宏基和大同社区为依托的商业广场为网点,商业模式逐渐走向系统化。

当前的网上购物消费正在深刻改变人们的生活方式和传统商业结构,并日益影响和挤压传统商业实体 我区商业产业也存在一些不足,如商业综合体竞争激烈、沿街传统店铺缺乏特色、社区商业中心区域发展不平衡等。

优化城市商业综合体、商业区和大型超市的规划布局,加强专业服务在中高层的辐射功能,正成为我区未来弥补不足的突破口。

为了激发城市商业综合体的活力,富邦商业广场结合周边文化设施进行开发,将该区域转变为以文化为主导、以城市休闲为载体、集文化、行政服务、休闲、商务、商务、居住等功能于一体的城市休闲密集区。 同时,滨海新城龙湖商业综合体、万年基础设施梅山湾游艇港、小江商业综合体等城市商业设施建设加快,居民消费更加便捷,商业综合体布局更加科学。

挖掘个性化特征,在传统店铺的基础上融入新的形式,是提高整体商业知名度的一种相对有效的措施。 在结合当前商业形势的基础上,我区对沿街重点地段和重要商业街进行了布局改造,形成了以银泰市为代表的沿街店铺群和出入口区商业街群。 同时,对黄山路、思明山路、长江路、衡山路等城市主干道进行了改造、规划和设计,对重点推广的沿街商铺和店铺标志进行了改造和标准化,实现了色彩、店铺风格等的协调。城市街道的整体色彩风格。

社区商务中心整合了多种生活和服务设施,应严格控制和积极引导商务规模和布局形式。 在控制性规划层面,我区根据人口和土地利用规模,在各级设置了相应容量的配套服务设施。社区级商业综合体服务半径控制在300米,服务人口规模控制在1万人左右。 同时,我们将积极招商引资。由于商业地产高度专业化,今后我区将积极引进有社区商业地产背景的企业,大力培养当地专业的社区商业开发商,使社区商业中心健康、蓬勃发展。

编辑:

吴倩倩

来源:

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