合景泰富底价3.45亿摘广州增城一商地 将打造健康小镇

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原标题:和晶泰里奇底价3.45亿广州增城商业用地将建一个健康的城镇

10月28日,广州增城与theNo成功出售商业用地。投标人广州高湛房地产开发有限公司,由和晶泰置业控股,底价为3.45亿元,底价为8110元/平方米。

具体来说,以上地块为商业服务设施用地,面积87,800平方米(规划建筑面积62,600平方米),容积率≤0.68,建筑面积42,600平方米,起拍价10,000元,相当于8110元/平方米。

视点房地产新媒体了解到,根据转让文件,该地块的转让主要有三个条件。

首先,投标人必须承诺项目固定资产投资不低于18亿元,投资强度不低于1374万元/亩;

第二,在项目土地收购之日起28个月内(准备期),投标人将实现年营业收入不低于1.5亿元,年纳税不低于1000万元。同时,项目在征地后的第三至第五年(试运行日),年经营收入不低于4.5亿元,年纳税不低于3000万元。该项目自获得土地后第六年(达到生产期)起,实现年经营收入不低于15亿元,年纳税不低于1亿元;其中,卫生总部年营业收入不低于3亿元,缴纳的年税收不低于3000万元。

第三,投标人必须承诺在项目完成后,引进至少六家R&D国内外运营或结算中心以及涉及医疗保健服务、R&D制药等领域的创新企业。孵化至少7个主要健康相关行业的技术或项目;引进至少一个养生保健机构和一个卫生服务机构;引进至少5名医疗保健服务和医疗研发相关专家,不少于60名专业人员。

根据其他消息来源,上述地块将在未来建成瓜洛夫湖智能、快乐、健康科技城。

(责任编辑:DF513)

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