婚前买房写上女友名字 婚没结成该分女友一半吗?

热点专题 阅读(835)
?

钱江晚报2019年8月17日09: 42

A-A +

erweimashouji.png

扫一扫手机

我想分享

QQ空间新浪微博腾讯微博QQ微信

2013年秋天,工作伙伴小张和婷婷被确定为恋爱关系。两年后,婚姻结婚了。为了表达他的婚姻的诚意,杭州的小张承诺了婷婷要求的房子。

2016年初,两人在江干区买了一套房子。小张支付了第一笔34万元购买房屋的款项,余额由银行抵押贷款支付。婷婷签署了银行贷款合同作为房屋的所有者。这所房子最后以小张和婷婷的名义登记,两人分享。

没想到,一年后,小张婷婷经常因为生活琐事而发生争吵,并最终决定因分歧而分手。一枪两散后,小张想把房子带回来。他认为,当他买下这套房时,他与婷婷结婚了。虽然房子是以两个名字注册的,但第一笔付款和大部分抵押贷款都是由他自己支付的。现在这两个人分手了,结婚的欲望也消失了。婷婷应该归还房子的普通份额。

婷婷不这么认为。 “房子不是为了结婚买来的,而是我们两个人的共同投资行为。如果我不帮助我的表弟,买房子的过程也不会那么顺利。此外,我还付了钱。房子抵押3个月.元,所以我要把房子分成两半!我不能拿走所有权,但我必须赔偿一半的股票折扣。“

情人转向敌人,小张向下院报告了婷婷。

审判后,下级市法院认为,案件争议的焦点是双方购买案件的目的。

如果婷婷说这是一种共同的投资行为,那么投资就会关注回报。在这种情况下,婷婷仅将抵押贷款退还了三个月,其余的首付和抵押贷款由小张偿还。可以看出,小张的投资远远大于婷婷。在这种情况下,如果房子是以两个人的名义登记并同意分享,即使双方在拆分房屋时共享一半的份额,这种做法显然与常识和投资的常识不一致。

相反,小张和婷婷原本处于爱情关系中,他们俩都达到了婚姻的年龄。小张考虑到了两个已婚人士的生活并购买了这个案子。为表达婚姻的诚意,购买的房屋以两者的名义登记。因此,小张主张购买涉及婷婷房屋的案件更合理,并将所有权登记为普通股,以达到交付新娘价格的目的。

既然两人已经结束了他们的关系,并且他们还没有登记婚姻,那么共享房屋的基础已经失去了。婷婷应该归还小张的礼物。从双方的出资角度来看,小张的贡献大于婷婷。婷婷并不主张拥有房屋。以下市法院最终裁定该房屋由小张所有,小张以35,000元的折扣向婷婷房屋支付。

本报记者肖静通讯员夏发